珠海老房存量大，尤其是香洲、斗门等区域配资在线机构论坛网，20 年以上房龄的老房占比超 40%，翻新需求旺盛，但老房普遍存在墙面开裂、水电老化、空间狭小等问题，装修时需重点避坑。我们累计完成 500 余套旧房装修案例，总结出三大核心避坑重点，帮助业主少花冤枉钱。
首先，水电改造是老房装修的重中之重，必须彻底翻新。老房原有线路大多老化严重，无法承载现代电器的用电需求，需全部更换为国标铜芯线，截面规格不低于 2.5mm²，空调、热水器等大功率电器需单独布线，截面规格不低于 4mm²；水管改用 PPR 材质，耐腐蚀、不易渗漏，这一步的费用约占旧房装修总费用的 25%-30%，切勿贪图便宜缩减成本。其次，墙面处理要彻底，老房墙面普遍存在开裂、脱落、发霉等问题，需先铲除原有破损基层，直到露出水泥砂浆层，然后挂网防裂，再批刮三遍耐水腻子，打磨平整后涂刷耐擦洗、抗霉的乳胶漆，从根本上解决墙面问题。
针对老房户型狭小的痛点，我们采用 “扩容设计” 技巧：利用嵌入式收纳，如电视墙、过道墙面打造隐形储物柜；搭配折叠家具，如折叠餐桌、沙发床，灵活利用空间；采用浅色系装修基调，搭配通铺地砖、无主灯设计，视觉上可扩容 20%。去年我们为香洲某 20 年房龄的老房翻新，建筑面积 85㎡，通过合理规划布局与扩容设计，实际使用面积提升了 12㎡，45 天就完成了全部改造，业主满意度高达 98%。我们还提供免费旧房勘测服务，专业团队上门精准定位问题，量身定制翻新方案，珠海旧房装修选对方法，老房也能变身舒适新居！
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